El constructor Thrive Living planea utilizar un terreno de dos hectáreas cerca de Coliseum Street y La Brea Avenue, en el barrio de Baldwin Village, para construir 5035 Coliseum, un complejo de uso mixto que incluirá el almacén exclusivo para socios y viviendas de alquiler.
El proyecto contará con 800 apartamentos encima del nuevo Costco, 184 de los cuales estarán destinados a familias con bajos ingresos.
Las unidades restantes se ofrecerán como viviendas asequibles no subvencionadas y viviendas para trabajadores, todas ellas aptas para residentes con vales de la Sección 8.
Proposed project in Crenshaw could build new Costco and housing units above
"Se trata de la nueva oleada de recursos, una nueva farmacia, un nuevo acceso a la atención de salud que este proyecto aportará a la comunidad y que tiene el potencial de tener un impacto generacional en este barrio", dijo la alcaldesa de Los Ángeles, Karen Bass, durante la ceremonia de colocación de la primera piedra el miércoles.
Thrive Living afirma que el nuevo y moderno Costco tendrá productos frescos, opciones de comida sana, servicios ópticos, una farmacia y servicios de entrega a domicilio para ayudar a los negocios locales.
El proyecto es el primer complejo de uso mixto del país que cuenta con Costco como inquilino principal.
"5035 Coliseum es la primera nueva comunidad de viviendas en Los Ángeles que avanza bajo la ley estatal AB 2011, que ayuda a agilizar las aprobaciones para proyectos de apartamentos y de uso mixto que incluyen viviendas de bajos ingresos", dijo Thrive Living en un comunicado de prensa.
El promotor llama al proyecto un cambio radical y dice que creará miles de nuevos puestos de trabajo.
"Ha creado una vía acelerada para conseguirlo. No sé si estaríamos aquí hoy, o incluso en el futuro, si no fuera por este proyecto de ley", dijo Jordan Brill con Thrive Living. "Este proyecto de ley de la asamblea está diseñado para crear puestos de trabajo, crear viviendas y crear un comercio minorista de calidad".
A pesar de los puestos de trabajo que traerá, algunos miembros de la comunidad han expresado su preocupación de que tendrá un impacto en el tráfico y el aparcamiento en la zona y contribuir a la gentrificación.
"Creo que lo más importante que tuvimos que superar... fue asegurarnos de que fuera asequible para que la gente que vive aquí pudiera quedarse", dijo Gina Fields, Presidenta de Empowerment Congress West Area. "Ser capaces de superar ese reto, y tener a Thrive y Costco trabajando con nosotros para superar ese reto, ha sido algo muy, muy, muy grande en nuestra comunidad. Porque a todo el mundo le preocupa ser desplazado".
Los funcionarios no tienen un calendario firme para el proyecto, pero una vez que comience la construcción, tardará unos dos años y medio en completarse.