Concejo de Los Ángeles aprueba una pausa en los desalojos de ocupantes adicionales por los incendios
LOS ANGELES (CNS) -- El Concejo Municipal aprobó una ordenanza que prohibirá temporalmente a los propietarios desalojar a los inquilinos por tener ocupantes y mascotas no autorizadas que hayan sido desplazadas por los múltiples incendios que comenzaron en enero.
En una votación de 14-0 el martes, los miembros del concejo respaldaron la ordenanza que se espera que esté en vigor durante un año - una medida que la concejal Traci Park buscó para ayudar a los sobrevivientes de los incendios.
Park, quien representa a Pacific Palisades, presentó una moción de emergencia en busca de tales protecciones el 14 de enero, una semana después de que los incendios comenzaron el 7 de enero.
El concejal Curren Price se recusó ya que es propietario.
El concejo también aprobó enmiendas a la ordenanza que hará una pausa en los aumentos de alquiler sólo para los ocupantes adicionales en unidades de alquiler estabilizado durante ese período de un año. Los miembros del concejo dieron instrucciones al Departamento de Vivienda para crear un formulario estandarizado que los inquilinos puedan utilizar para notificar a sus propietarios los nuevos ocupantes y los animales domésticos.
Según Park, miles de angelinos abandonaron sus hogares en cuestión de minutos para escapar del incendio de Palisades y del vecino incendio de Eaton en Altadena, lo que les obligó a refugiarse en toda la ciudad y la región.
"Los actos de caridad y compasión no deberían ser castigados, y cualquiera que haya abierto su casa para proporcionar refugio, paz y seguridad no debería tener que preocuparse de arriesgarse a ser desahuciado por acoger a más mascotas o ocupantes", dijo Park.
La concejala describió la ordenanza como una "medida específica de sentido común" para mantener a los residentes afectados alojados mientras atraviesan el proceso de recuperación.
David Kaishchyan, de la Asociación de Apartamentos del Gran Los Ángeles, argumentó en contra de la medida, centrándose en la cuestión de las mascotas no autorizadas.
"Aunque entendemos la intención de promover viviendas que admiten mascotas, creemos que la propuesta actual perjudica considerablemente a los inquilinos actuales y a los proveedores de viviendas de alquiler", dijo Kaishchyan.
Advirtió que permitir mascotas no autorizadas podría obligar a otros inquilinos a trasladarse a viviendas sin mascotas por motivos de salud, como alergias o asma, o por otras razones. También podría llevar a algunos proveedores de vivienda a perder su seguro, añadió Kaishchyan.
El concejo votó sobre este asunto casi una semana después de rechazar otra propuesta de los concejales Hugo Soto-Martínez y Eunisses Hernández, que pedían un conjunto más amplio de protecciones para los inquilinos que perdieron sus hogares y medios de subsistencia como consecuencia de los incendios.
El consejo votó 10-3 para devolver la propuesta de nuevo a la comisión para continuar el debate que también buscaba una moratoria de un año de aumento de alquiler para todos los apartamentos en la ciudad hasta el 31 de enero de 2026.
Más de 100 personas - una mezcla de propietarios e inquilinos - se presentaron a la Cámara del Concejo para compartir sus pensamientos sobre la polémica política.
Kaishchyan había argumentado en contra de la congelación de los alquileres y la moratoria de desalojo, con el argumento de que "crearía montañas de alquileres atrasados sin pagar''.
Carlos Singer, jefe de política de la Cámara de Comercio de la zona de Los Ángeles, dijo que la propuesta disuadirá a los inversores de desarrollar en la ciudad durante un tiempo cuando Los Ángeles tiene que recurrir a una cantidad histórica de dinero para financiar los esfuerzos de reconstrucción.
Grupos de defensa de los inquilinos y de la vivienda como Strategic Actions for a Just Economy y ACCE, entre otros, apoyaron las protecciones.
Christina Boyer, abogada de Public Counsel y miembro de Keep LA Housed, ha declarado: "Los inquilinos ya tenían dificultades para pagar el alquiler, estaban endeudados y a punto de perder sus casas". "Los incendios no han hecho más que empeorar esta grave situación y la gente corre un riesgo real de perder sus casas".
Mientras tanto, la Junta de Supervisores del Condado de Los Ángeles aprobó el 21 de enero una resolución similar a la propuesta por Park, que promulgaba protecciones contra el desalojo para los inquilinos que abrieran sus casas a personas o mascotas desplazadas por los incendios forestales. También promovía una mayor disponibilidad de alquileres a corto plazo.
Los inquilinos de las zonas no incorporadas del condado están protegidos contra el desalojo cuando alojen a ocupantes no autorizados o mascotas desplazadas por los incendios hasta el 31 de mayo de 2026.
