California pausa programa para compradores de primera casa tras agotarse $300 millones de fondos

LOS ANGELES (KABC) -- Comprar una casa por primera vez puede ser un gran reto y, para muchos, la parte más difícil es obtener el pago inicial.

"Es realmente frustrante ver a estos compradores de primera casa salir y ser superados una y otra vez porque no tienen el pago inicial para competir con muchos de estos compradores en efectivo", dijo la agente de bienes raíces Sarah Moore.

Los datos más recientes muestran que solo el 34% de los potenciales compradores primerizos pueden pagar una casa en California.

Es por eso que la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de California (CalHFA por sus siglas en inglés) estableció un programa de asistencia de préstamos llamado "Dream for All" en el que se reservaron $300 millones de dólares para ayudar a los compradores primerizos con el pago inicial.

El dinero se agotó en solo 11 días.

"Todos los fondos se han asignado", dijo el portavoz de CalHFA, Eric Johnson. "Tenemos alrededor de 2,500 personas que potencialmente estarán en sus primeras casas una vez que se cierren estos préstamos".

Según datos de Zillow, el valor de las viviendas en todo el estado se cuadruplicó desde el año 2000, pasando de aproximadamente $183,000 dólares en enero de 2000 a $719,000 en febrero de 2023.

Las casas son más caras en el sur de California, donde el precio medio de venta en los condados de Los Ángeles y Orange es de $835,000 dólares. El Inland Empire es menos costoso a $511,000 dólares, lo que supone un aumento del 46%.

Y no es sólo un problema local.

"Es un problema nacional", dijo Moore. "Hay una escasez increíble de propiedades y la demanda supera la oferta y mientras eso continúe, seguiremos teniendo este problema".

La Legislatura de California trabaja actualmente en el presupuesto del próximo año, que debe aprobarse antes del 15 de junio. Los funcionarios esperan que el programa de asistencia de préstamos obtenga más fondos.